1983〜1993年築, 専有面積7.67㎡〜27.67㎡の平均販売価格
東京都
69.7万円/㎡
前年比+8.1%
中野区
70.5万円/㎡
前年比+8.2%
エヴェナール高円寺
東京都中野区大和町三丁目
中央線 / 高円寺駅 徒歩9分
1988年築 / 3階建 / 14戸 / RC造
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価格偏差値
56.8
割安
推定相場価格より7.9%割安
相場
1,249万円
70.7万円/㎡
811
1,103
1,395
1,687
AI査定結果
推定相場価格
1,249万円
70.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,103万円〜1,395万円
62.4万円/㎡〜78.9万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.33万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年6月14日
エヴェナール高円寺
1,150万円（65.1万円/㎡）/ 3階 / 17.67㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は57.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 1,150万円 | 65.1万円 | 3階 | 17.67㎡ | 1K | 南 |
| 2025/02/24 | 920万円 | 44.0万円 | 2階 | 20.91㎡ | 1K | 北 |
| 2025/02/03 | 1,230万円 | 61.8万円 | 3階 | 19.89㎡ | 1K | 南 |
| 2024/12/10 | 1,230万円 | 69.6万円 | 3階 | 17.67㎡ | 1K | 南 |
| 2023/11/15 | 1,250万円 | 62.8万円 | 3階 | 19.89㎡ | 1K | 南 |
| 2022/02/18 | 880万円 | 44.1万円 | 1階 | 19.97㎡ | 1K | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は62.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | エヴェナール高円寺 中野区大和町三丁目 | 高円寺駅9分 | 1,150万円 | 65.1万円 | 17.67㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2025/04/23 | 林ビル大和 中野区大和町三丁目 | 高円寺駅10分 | 1,230万円 | 69.6万円 | 17.67㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 南 | 1993年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/05 | ノーブル中野 中野区大和町三丁目 | 高円寺駅10分 | 1,090万円 | 67.1万円 | 16.25㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 13戸 | RC |
| 2025/05/04 | スカイコート高円寺 中野区大和町三丁目 | 高円寺駅12分 | 850万円 | 60.2万円 | 14.12㎡ | 1R | 1階 / 2階建 | - | 1987年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/24 | マイステージ中野 中野区野方二丁目 | 野方駅10分 | 790万円 | 51.3万円 | 15.41㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 西 | 1991年 | 11戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/13 | ライオンズマンション中野大和町 中野区大和町二丁目 | 野方駅8分 | 1,000万円 | 53.2万円 | 18.81㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2024/05/02 | NICアーバンスピリッツ中野 中野区野方一丁目 | 高円寺駅16分 | 800万円 | 48.8万円 | 16.38㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2022/01/30 | UnionMansion築福居 中野区野方一丁目 | 高円寺駅12分 | 990万円 | 60.4万円 | 16.38㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2025/02/12 | スカイコート野方 中野区野方五丁目 | 野方駅5分 | 1,280万円 | 74.2万円 | 17.25㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 東 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2021/10/12 | スカイコート都立家政 中野区若宮三丁目 | 都立家政駅5分 | 896万円 | 54.1万円 | 16.56㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 西 | 1990年 | 15戸 | RC |
| 2025/03/17 | メインステージ中野第2 中野区中野三丁目 | 中野駅8分 | 1,340万円 | 78.2万円 | 17.13㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南東 | 1991年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/06 | ピア中野新井II 中野区新井二丁目 | 中野駅10分 | 1,100万円 | 63.1万円 | 17.43㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 12戸 | RC |
| 2024/08/05 | メインステージ野方 中野区野方四丁目 | 野方駅5分 | 1,350万円 | 63.9万円 | 21.12㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 東 | 1991年 | 9戸 | RC |
| 2025/06/06 | メゾン・ド・エムロード 中野区新井二丁目 | 中野駅9分 | 850万円 | 62.3万円 | 13.65㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 57戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.1%上昇、中野区では8.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.1万円）は中野区の平均と比較して7.7%割安です。
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